【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)近日外界關(guān)注受疫情影響，超過(guò)2年未入境之海外國(guó)人，經(jīng)戶(hù)政機(jī)關(guān)遷出戶(hù)籍，所涉地價(jià)稅問(wèn)題，財(cái)政部說(shuō)明如下：
 
因戶(hù)籍被遷出所涉自用住宅用地地價(jià)稅問(wèn)題，財(cái)政部說(shuō)明，依土地稅法第9條、第17條及第41條規(guī)定，適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅，需符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用，及面積限制等要件，並於開(kāi)徵40日前提出申請(qǐng)，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年開(kāi)始適用；又適用該特別稅率之原因、事實(shí)消滅時(shí)，自次年起恢復(fù)按一般用地稅率課徵。
 
上開(kāi)要件有關(guān)設(shè)籍部分，不以土地所有權(quán)人「本人」於該地設(shè)籍為限，倘其配偶或直系親屬設(shè)籍，亦可按2‰稅率課徵；另經(jīng)核準(zhǔn)按2‰稅率課徵者，倘因故遷出戶(hù)籍而無(wú)人設(shè)籍，依規(guī)定係自次年起改按一般用地稅率，當(dāng)年仍可適用2‰稅率，倘其遷出戶(hù)籍之次年9月22日前，土地所有權(quán)人本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶(hù)籍，符合自住條件，並重新申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率，經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)者，該遷出戶(hù)籍之次年地價(jià)稅仍可適用2‰稅率。
 
舉例來(lái)說(shuō)，原適用自用住宅用地稅率之土地所有權(quán)人(同設(shè)籍人)受疫情影響，無(wú)法回國(guó)致戶(hù)籍於2021年2月1日遭遷出而無(wú)人設(shè)籍該址，當(dāng)年仍可適用2‰稅率，倘於2022年9月22日前，土地所有權(quán)人本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶(hù)籍，符合自住條件，並重新申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率，經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)者，2022年地價(jià)稅仍可適用2‰稅率，對(duì)當(dāng)事人權(quán)益不生影響。